问问任何一个围栏的主人，他们的晚上都在忙些什么，他们会说是估算。穿越城镇，走进院子，测量，谈论40分钟，回家，写报价，发送，跟进两次，却听不到任何消息。然后明天再来一次。以下是如何在网上和现场之间分配估算，以便您将时间花在签约的工作上。
现场访问的真实成本
诚实地计算：
- 驾驶： 每次20到40分钟
- 现场： 30到45分钟走线、测量、讨论大门和材料
- 撰写和发送报价： 15到30分钟
- 跟进电话和短信： 10到20分钟
这通常是每个估算两小时。如果您每三次能签下一个，每个签约的围栏在第一根桩孔之前就花费了您六小时的估算。根据您时间的价值，这在每个工作上都是一笔真实的费用。
为什么大多数估算无法成交
最大的原因是价格冲击。房主对围栏的成本毫无概念，在一家大卖场看到1200美元的价格，期待200英尺的雪松隐私围栏。您在院子里才发现这一点，经过了驾驶的时间。第二个原因是购物：他们打了四家公司电话，选择最低的。
您无法解决购物的问题，但您可以在出发前解决价格冲击。
第一步：在线提供一个范围
让客户选择围栏类型，输入长度，并在您的网站上添加大门和拆除，显示您自己的价格范围。看到200英尺的木质隐私围栏价格在5800到7500美元之间，并仍然预约估算的房主是合格的买家。期待2000美元的房主则会离开，您也就不必再去那里。
一个 围栏估算计算器 可以根据您的起始价格、每英尺的费用和附加项来实现这一点。
第二步：在线预约现场访问
一旦他们有了价格范围，让他们从您的日历中选择估算时间，而不是交换语音邮件。将同一下午的估算按区域分组。前一天的提醒（“宠物在室内，门未锁，如果有的话，标记好财产界桩”）可以节省不必要的行程。查看 围栏承包商调度。
仍然需要现场访问的内容
在线范围不是合同。在最终价格之前，您需要查看：
- 真实的围栏线。 客户通常知道长度在10到20英尺之内。您需要确切的数字
- 地面情况。 岩石、根、坡度、积水
- 财产界限。 界桩在哪里？有测量吗？邻居的围栏在界线上吗？阅读 围栏许可证和财产界限
- 大门位置和宽度。 拖车的驱动门与步行门不同
- 需要拆除的内容。 一根混凝土中的旧围栏比一根土中的围栏工作量更大
- HOA规则 关于高度、风格和颜色
何时可以跳过访问
一些工作可以通过照片和电话报价：沿后院界线的直链条围栏、大门更换、一个或两个部分的修复。要求提供损坏的照片和测量，报价范围，并在您到达时确认。
让报价与范围匹配
当您走线时，最终价格落在客户看到的范围内，信任度会提高。如果落在外面，用一句话解释原因：“后面的40英尺是岩石，所以我增加了$X的核心钻孔费用。”客户会接受明确的理由。他们不接受意外。
现场访问时需要带的东西
一个测量轮、一个用于查找财产界桩的金属探测器、您的手机（打开计算器）、您用每种材料建造的围栏照片，以及如果有的话，样品栅栏或面板。当客户可以触摸材料并看到您添加大门时价格变化时，他们会更快做出决定。
同一天发送报价
最快的报价通常胜出。在您离开车道之前就在手机上写好。包括押金百分比和您将何时订购材料。当他们签字后，立即发送 押金发票，以便您可以锁定安装日期。
结果
更少的估算，更多的签约，晚上也能回归。首先展示范围的业主通常会发现他们去的估算更少，而去的估算成交率更高，因为价格的讨论已经在网站上进行了。
常见问题
围栏公司应该收取估算费用吗？
大多数不对住宅估算收费。您网站上的价格范围通过在您出发前筛选出预算不合适的人，减少了免费访问的次数。
您可以在不查看围栏的情况下报价吗？
您可以根据围栏类型和长度提供可靠的范围。最终价格需要现场访问以获取确切的围栏线、地面、财产界桩和大门，简单的修复可以通过照片报价。